일반건물에 비해 임대료와 관리비가 저렴한 지식산업센터가 인기다.

3월 10일부터 입주가 시작되는 독산동 현대지식산업센터는 3.3㎡당 임대료 3만 원, 관리비 3000원 정도다.

가장 인기 있는 전용면적 83㎡(25평)의 경우 임대료 150만 원, 관리비 15만 원이다.

분양을 받는다면 낮은 시중금리로 인해 임대료의 절반 정도의 이자만 부담하면 되지만, 비교적 목돈이 필요하기 때문에 자금부담이 되는 중소기업은 임대로 입주하는 것을 고려해볼 만하다.

독산동 현대지식산업센터는 연면적 17만5264㎡에 지하 4층 지상 26층 트윈타워로 꾸며졌다. 근린생활시설과 업무지원시설이 있으며, 무역센터빌딩의 1.5배 규모로 단일 건물 최대급이다.

독산동 현대지식산업센터 분양팀의 현성희 부장은 “새로 지은 깨끗한 건물로써 인기가 좋고, 입주 초기에는 임대 매물이 많아 임대료가 평균보다 더 저렴하다”며 “임대 현황을 호실별로 홈페이지(www.offisis.com)에 자세히 올려놓아 직접 선택하기 쉽다”고 말했다.