경기도 고덕신도시의 랜드마크를 짓기 위한 사업이 속도를 내고 있다.

경기도시공사는 최근 고덕신도시 서정리역 일대 복합개발을 위한 ‘고덕택지 서정리역세권 복합개발 수립용역’을 착수했다고 발표했다.

고덕신도시는 총 1342만㎡, 13만5000명을 수용하는 대규모 신도시로 5만4000여 가구가 공급될 예정이다. 2020년 12월 사업 준공을 목표로 추진 중이다.

이번 용역을 통해 고덕신도시만의 미래지향적 랜드마크로 지어질 서정리 역세권에 대한 밑그림이 그려진다.

이 곳에는 84㎡ 아파트 803세대도 건설될 예정으로 건설 및 정보통신공사 물량도 잇따를 것으로 기대를 모으고 있다.

이번 용역은 기존의 공급위주 개발방식을 벗어나 기존 시가지와 신도시 연결, 입주민 편의 극대화, 도시경관 연출 등을 종합적으로 검토한다.

용역의 과업 내용은 △서정리 역세권 복합개발 타당성 검토 △서정리 역세권 복합개발 기본구상 및 특화방안 수립 △민간사업자 공모지침서 작성 등이다.

사업 대상지는 고덕신도시 내 서정리역 주변이며, 면적은 7만7657㎡으로 신도시 내 유일한 역이니 만큼 향후 고덕신도시의 관문역할을 할 것으로 기대된다.

경기공사는 용역 결과에 따라 서정리역을 중심으로 광장·여객터미널·지하환승주차장·상업시설의 일체화된 연결동선을 만들어 입주민의 편리성과 안전성을 도모할 예정이다.

아울러 84㎡ 단일 면적으로 구성된 아파트 총 803세대 건설을 위한 계획도 마련된다.

개발 용역사업이 완료되면, 이를 기반으로 한 건설공사가 발주될 예정이다.

이에 따른 통신·방송·구내통신 설비 구축을 위한 통신공사 물량도 잇따를 전망이다.

이 지역은 지난해 12월 개통해 운영 중인 수서고속철도(SRT) 지제역이 가까워 서울 강남(수서)까지 20분이면 이동할 수 있다.

또한 인근에 지하철 1호선 서정리역, 평택화성고속도로, 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 교통망이 우수하다는 평가다.

한편, 경기공사는 이번달 GS건설과 함께 서정리역세권 A9 블록에 자연&자이 아파트를 선보일 예정이다.

자연&자이는 민간참여 공공분양 아파트로 지하 1층~지상 최고 36층, 9개 동, 총 755가구로 지어진다.