노후 청사 복합개발 선도사업 추진
노후 청사 복합개발 선도사업 추진
  • 차종환 기자
  • 승인 2017.10.10 15:26
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서울·안양·인천 주민센터 등 선정
교통환경·임대수익 여건 등 고려
11월10일까지 전국 지자체 공모
노후 청사 복합 개발 선도사업지로 선정된 서울 신촌동 주민센터.
노후 청사 복합 개발 선도사업지로 선정된 서울 신촌동 주민센터.[사진: 다음 로드뷰]

국토교통부는 도심에 위치한 지자체 소유의 노후 공공청사를 임대주택·청사·수익시설로 개발하는 ‘노후 청사 복합 개발 사업’ 선도사업지 11곳을 선정했다.

해당 사업지는 △서울시 오류1동 주민센터 △서울시 신촌동 주민센터 △서울시 천호동 종합사회복지관 △안양시 범계동 주민센터 △의왕시 재향군인회관 △인천시 동구 보건소 및 만석동 주민센터 △제주 일도이동 주민센터 △제주 서귀포 중앙동 주민센터 △광주시 남구 구(舊)보훈병원 △부산시 남구 여성회관 △울산시 남구 공관 어린이집 등이다.

이번 선도 사업지는 조속한 성공모델 창출과 확산을 위해 선정했으며, 대도시를 위주로 사업성, 지자체 사업의지, 사업 모델 등을 종합적으로 고려했다.

입지여건은 교통이 편리하고, 정주 여건이 양호하며, 청년주택 수요가 충분하고 상가 등 수익시설 임대운영이 가능한 지역을 고려했다.

아울러 6m 이상 진입 가능한 도로에 접하면서 신축 청사의 연면적이 기존 청사 연면적 대비 1.5배 이하인 곳을 선정했다.

국토부는 사업의 전국적인 확대 시행을 위해 전국 지자체를 대상으로 연말까지 사업 후보지 공모를 실시한다.

이번 공모는 11월10일까지 접수를 받은 후 사업성, 추진체계, 입지여건 등을 종합 평가하는 순으로 진행되며 12월 중 사업 후보지를 확정할 계획이다.

사업 대상 지역은 노후 공공건축물 또는 나대지 중 교통·정주 여건이 양호하며 주택과 상업 수요가 충분해야 하고, 사업지역으로 선정 시에는 행복주택 건설비 지원과 지자체 재정 부담 발생 시 장기 분납, 건폐율·용적률 상한 확대가 가능하다.

한편, 노후 공공청사 복합개발 사업은 지난 7월 새정부 경제정책방향에 포함된 것으로 올해부터 선도사업 물량(약 3000호 내외)을 포함해 1만호 공급에 우선 착수하고, 성과확산을 통해 1만호 추가 공급을 추진할 예정이다.국토부 관계자는 “노후 공공청사 복합개발 사업은 도심 재생을 통해 지역에 활력을 더하고, 입지가 양호한 공공임대주택 공급을 확대하는 한편 공공서비스의 질을 제고시킬 수 있는 만큼 지자체의 적극적인 참여를 기대한다.”고 밝혔다.

 


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