국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 노후 공공임대주택 및 공공건축물에 대한 그린리모델링 사업을 본격 추진한다. 주택과 건축물 내·외부의 에너지 효율을 높이고 취약계층의 주거환경을 개선하는 게 사업의 핵심이다.

■ 노후 임대주택, 1만300호 대상

그린리모델링은 정부가 추진하는 그린뉴딜 사업의 일환으로 추진된다. 그린뉴딜 사업은 경제위기 극복을 위한 ‘한국판 뉴딜 종합계획’의 한 축을 이루고 있다.

국토부는 그린리모델링을 통해 기후환경변화에 적극 대응하고, 새로운 일자리를 창출함으로써 코로나19에 따른 경기침체 극복을 위한 원동력을 마련할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

노후 공공임대주택 그린리모델링 사업은 준공 후 15년 이상 경과한 영구임대주택과 매입임대주택을 대상으로 추진된다.

국토부와 LH는 올해와 내년에 각각 약 3400억원의 사업비를 노후 공공임대주택 그린리모델링 사업에 투입할 계획이다. 올해 사업 물량은 영구임대 300호, 매입임대 1만호 등 총 1만300호다.

올해 리모델링을 실시하는 영구임대 단지는 △군산나운4 △익산부송1 △광주하남1 △광주각화1 △대전판암4 △대전둔산1 △대전둔산3 △제천하소4 등 총 8곳 300호다. 8곳의 단지는 대전둔산3을 시작으로 지난 5일까지 모두 첫 삽을 떴다.

국토부는 주택노후도, 수요여건, 신속집행 가능성 등을 고려해 사업대상지역을 결정했다.

영구임대주택의 경우 고효율 단열재, 고성능 창호, 절수형 수도꼭지 설치 등 에너지 성능강화 공사와 태양광 패널 등 친환경 에너지 생산설비 설치, 친환경 자재 시공이 이뤄진다.

이에 더해 연접한 소형평형 주택에서는 비내력벽을 철거해 하나의 주택으로 리모델링하는 세대통합 공사도 일부 진행된다.

아울러 조명설비 등을 모바일로 원격제어 할 수 있는 스마트인테리어 공사도 이뤄진다.

도심 내 다가구·다세대 주택을 매입하여 임대하는 매입임대주택의 경우 준공 후 25년 이상이 지나 노후화가 심각한 주택을 중심으로 사업물량 1만호에 대한 지역별 배정을 완료했다.

매입임대주택에는 에너지 성능 개선을 위해 세대내에 고효율 보일러, LED 전등, 절수형 설비 교체 등의 작업이 이뤄진다. 아울러 단지 여건별로 내·외 단열재 교체, 태양광 발전설비 구축 등의 맞춤형 공사가 진행된다.

이에 더해 입주민의 주거환경을 개선하기 위해 CCTV 성능개선, 비디오폰 교체 등 생활안전시설 또한 설치될 예정이다.

■ 어린이집 등 공공건축물 718건도 선정

이와 함께 국토부는 지방자치단체 및 공공기관의 공모를 통해 총 718건의 공공건축물 그린리모델링 사업대상지도 선정했다.

지역별로는 서울이 97건으로 가장 많고 경기가 94건으로 그 뒤를 잇고 있다. 또한 강원(81건), 경북(81건), 충남(75건)의 참여가 활발해 사업대상 전체 중 60%의 물량을 차지하였다.

용도별로는 어린이집 348건, 보건소 336건, 의료시설 34건이 선정됐다.

이번에 공공건축물 그린리모델링 사업대상지로 선정된 곳은 이달 중 설계용역에 착수할 예정이다. 아울러 추가수요 등을 감안해 이달 말까지 사업대상을 지속 발굴해 나갈 계획이다.

LH는 지자체·공공기관의 행정적·기술적 부담을 덜 수 있도록 공공건축물 그린리모델링 설계업무의 모든 과정을 맞춤형으로 지원할 계획이다.

한편 국토부는 지난 7일 공공건축물 그린리모델링 사업의 성공적인 추진을 위해 민간전문가 그룹인 ‘그린리모델링 총괄기획가’를 선정하고 위촉행사를 가졌다.

각 시·도의 추천을 통해 총 17인으로 구성된 총괄기획가는 해당 지자체에서 추진되는 공공건축물 그린리모델링 사업들을 총괄·관리하게 된다.

김정희 국토부 주거복지정책관은 “올해 추진한 사업결과를 반영해 표준사업모델 구축하고, 사업지침(가이드라인)을 제시하는 등 사업 확대기반을 마련할 것”이라고 밝혔다.

아울러 “내년부터는 더욱 많은 공공임대주택 입주민들이 에너지 복지를 누릴 수 있도록 사업을 적극 확대해 나가겠다”고 강조했다.

이민규 기자 다른기사 보기