[정보통신신문=이민규기자] 

국토교통부가 모듈러 주택 확산에 정책 역량을 집중하고 있다.

원희룡 국토부 장관은 27일 부처 연구·개발(R&D) 실증사업으로 추진된 모듈러 주택 준공식에 참석, 새싹기업(스타트업)과 시공사 관계자 등을 만나 업계의 애로사항을 청취하고 국내 모듈러 산업 활성화와 해외진출 지원방안을 논의했다.

모듈러 주택은 공장에서 미리 제작된 블록 형태의 구조물을 현장에서 조립하는 방법으로 지어진다. 외벽체와 창호, 전기배선 및 배관, 욕실, 주방기구 등 자재와 부품의 70~80%를 공장에서 박스 형태로 미리 제작해 현장에 운반한 뒤 설치하는 방식이다.

국토부에 따르면 모듈러 주택은 공사기간을 줄이고 안전사고의 위험을 막는 등 여러 장점을 지니고 있다. 이에 선진국에서는 다양한 건축물에 모듈러 공법을 적용하고 있다.

모듈러 주택에 정보통신설비를 어떻게 갖출 것인지에 대해서는 면밀한 분석과 검토가 필요하다. 정보통신설비 중 벽면에 포함되는 배관 및 배선, 세대단자함, 인출구 등은 블록 형태로 공장에서 제작하거나 미리 조립할 수 있다는 게 관련 전문가들의 일반적인 견해다.

각별히 유의해야 할 것은 모듈러 주택의 특성상 구조물이 매번 다른 형태로 제작된다는 점이다. 이에 전문가들은 적정 자격요건을 갖춘 정보통신공사업체가 정보통신관련 기술기준에 적합하게 통신배관 및 배선 등을 시공(조립)해야만 모듈러 주택의 시공품질을 확보할 수 있음을 강조하고 있다. 또한 방송공동수신설비 및 CCTV설비 등 사전조립이나 설치가 적합하지 않은 정보통신설비는 현장시공을 통해 설치하는 게 바람직하다.

이번에 준공한 모듈러 주택은 국내에서 가장 높은 13층으로, 총 106세대 규모의 공공임대주택(행복주택)으로 지어졌다. 경기주택도시공사(GH)가 공사를 발주했으며 현대엔지니어링 등이 사업자로 참여했다.

원희룡 장관은 준공식 기념사에서 “모듈러 공법은 기존 건설업을 제조업처럼 변모시켜 기존 건설산업이 가진 문제점을 해결할 수 있는 혁신기술”이라며 모듈러 공법의 확산과 기술개발의 중요성을 강조했다. 이와 함께 원 장관은 해외 모듈러 주택 시장에 대해 언급하며 “우크라이나 재건사업 등 대규모 발주가 예정돼 있어 해외수주 가능성도 높다”고 말했다.

이어 “정부도 산업 육성 및 시장 활성화를 위해 공공부문에서 선도적으로 수요를 창출해 국내 산업 기반을 구축하고, 해외시장 개척에도 적극적으로 힘을 보태겠다”고 밝혔다.

업계는 기존 건설산업에 맞추어진 제도 및 규제의 개선을 요청했다. 특히 시장 활성화 기반을 마련하고 민간투자를 촉진하기 위한 공공부문 발주 확대와 금융지원 강화 등의 필요성을 강조했다. 특히 단독주택이나 학교 등 2~3층 정도의 소규모 건축물 건설을 주력으로 하는 스타트업들은 규제 완화, 인센티브 제공 등과 더불어 사업 초기 시장에 안착할 수 있도록 지원책을 요청했다.

이에 대해 원 장관은 “건설분야는 초기 투자비와 인건비가 많이 들어 다른 산업보다 새싹기업의 경영 환경이 어렵다”면서 “관계부처와 함께 논의해 중소 건설업계의 모듈러 시장 진입장벽을 낮출 수 있는 방안을 찾겠다”라고 말했다.

아울러 “모듈러 주택 정책협의체가 주관이 돼 산·학·연·관 간 긴밀한 협력관계를 이어나가고 모듈러 산업 활성화와 건설산업 혁신을 위한 제도개선 방안을 다각도로 검토해 나가겠다”고 덧붙였다. 모듈러 주택 정책협의체는 국토부 외 한국토지주택공사(LH), 건설기술연구원, 철강협회, 건축학회, 스마트모듈러포럼 등 5개 기관이 참여한 가운데 지난해 11월 출범했다.

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